TMMOB MARDİN İKK: PARK, EĞİTİM VE İBADET ALANLARI KONUT VEYA TİCARİ ALANA DÖNÜŞTÜRÜLEMEZ!

Mardin Büyükşehir Belediyesi kayyım yönetimi tarafından 14.07.2026 tarihinde 2026/176 sayılı kararıyla onaylanan 24.07.2026 tarihinde askıya çıkarılan, Mardin İli, Midyat İlçesi, Bahçelievler Mahallesi 265 ada 368 parsel ile Budaklı Mahallesi 110 ada 8 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği tarafımızca bilimsel, teknik ve hukuki açıdan incelenmiştir.

Söz konusu plan değişikliğiyle yaklaşık 33.000 m² olan park alanının 3.000 m² seviyesine düşürüldüğü, 6.500 m² eğitim alanının kaldırıldığı, ibadet alanının da azaltıldığı görülmektedir. Buna karşılık yaklaşık 35.000 m² gelişme konut alanı ve 1.000 m² ticaret alanı önerilmiştir.

Sosyal donatı alanları azaltılarak yapılaşma alanlarının oluşturulduğu bu plan değişikliğinde, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 26. maddesinde öngörülen eşdeğer alan şartının karşılanmadığı görülmektedir. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği uyarınca; sosyal ve teknik altyapı alanlarının eşdeğer alan ayrılmaksızın kaldırılması mümkün değildir. Bu durum planlama ilkelerine ve mevzuata açıkça aykırıdır.

Ayrıca plan değişikliğinin, alanın Mardin 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planındaki tarım ve çayır-mera kullanım kararlarıyla uyumlu olmadığı ve üst ölçekli plan kararlarıyla çeliştiği görülmektedir.

Söz konusu plan değişikliği 3194 sayılı İmar Kanunu’na, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu hükümlerine aykırıdır.

Kentler yalnızca konut ve ticari alanlardan ibaret değildir. Kentlerin sağlıklı ve nitelikli gelişebilmesi için; yeşil alanların, eğitim, sağlık ve sosyal tesis alanlarının korunması hayati önemdedir. Sağlıklı, nitelikli ve yaşanabilir kentler inşa edebilmek için sosyal donatı alanları geliştirmek ve korumak temel gerekliliktir.

Mardin Büyükşehir Belediyesi kayyım yönetimi tarafından onaylanan; sosyal donatı alanlarını azaltan, konut ve ticari alanlar oluşturan bu plan değişikliğini kabul etmiyoruz.

Tmmob Mardin İl Koordinasyon Kurulu olarak;  kentsel planlama süreçlerinin bilimsel, teknik ve kamusal yarar ilkeleri doğrultusunda yürütülmesi gerektiğini bir kez daha vurguluyoruz.  İncelenen plan değişikliğinin; mevzuata, üst ölçekli plan kararlarına ve şehircilik ilkelerine aykırı olduğunu kamuoyunun bilgisine sunarız.

Askı süreci devam eden 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliği ile ilgili Mardin Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’na 06.08.2026 tarihinde resmi olarak itirazımızı iletmiş bulunmaktayız. Sürecin takipçisi olacağımızı belirtiyoruz.

Kamuoyuna saygıyla duyurulur.

TMMOB MARDİN İL KOORDİNASYON KURULU